начало за компанията сгради галерии контакти EN към сградата
общ преглед разпределение архитектура местоположение етапи галерия EN
02/ 971 0000 | 02/ 971 1425
изпратете запитване
THE PINE

Луксозната жилищна сграда The Pine е разположена в престижния квартал Гео Милев на ул. „Хемус“ 68. Намира се на тихо и спокойно място, само на 400 метра от парк “Гео Милев”, в близост до Sky City Mall.

ЗА КВАРТАЛ ГЕО МИЛЕВ

Един от най-предпочитаните и уредени квартали на София, кв. "Гео Милев" предлага удобства като училища, детски градини, аптеки, магазини, спортни съоръжения и планираната спирка на метрото на ул. "Николай Коперник". Бъдещите обитатели ще имат бърз достъп до централните части на града.

КОМУНИКАТИВНОСТ

Придвижването с автомобил е удобно поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии: бул. "Асен Йорданов", бул. "Шипченски проход" и бул. "Цариградско шосе".

Бъдещите обитатели ще имат бърз достъп до централните части на града с помощта на удобен градски транспорт: автобуси, трамваи и бъдеща спирка на метрото.

ЗА The Pine

Сграда The Pine е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл. Издига се на 7 етажа над земята и е с разгъната застроена площ над 4 400 кв.м. Сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с индивидуален облик. Подземните гаражи са с топла връзка към жилищната зона.

Сградата прилага тенденциите на модерното градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение.

АРХИТЕКТУРА
АПАРТАМЕНТИ

В сграда The Pine са разположени 7 етажа с различни видове апартаменти и подземен етаж с гаражи.

На първи етаж има апартаменти с двор-градини, ателиета и офиси. На останалите 6 етажа са проектирани 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти. Жилищата на последните етажи предоставят уникална гледка и просторни панорамни тераси.

Полагаме много усилия при проектирането и изпълнението на сградите ни, за да простигнем и предложим висока прецизност до най-малкия детайл, функционални апартаменти с разнообразни квадратури.

Вярваме, че всеки един от нас влага много емоции в избора на нов собствен дом, който да отговаря на индивидуалните му изисквания и да осигурява уют и спокойствие.

Инфинити Пропърти предлага на своите клиенти - при тяхно желание - и цялостно завършване “до ключ” на апартаментите според индивидуалните изисквания на клиента.

ГАРАЖИ

В сграда The Pine e разположен сутерен с гаражи, достъпът е чрез рампа.

ВХОДНО ФОАЙЕ, КОРИДОРИ И СТЪЛБИЩА

Входното преддверие е с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък, а парапетите - по архитектурен детайл. Стъклени врати отделят стълбището от коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението e с датчик за автоматично включване и изключване. Предвидени са индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.

УДОБСТВА, КАЧЕСТВО И СИГУРНОСТ
ВЪНШНА СРЕДА И ПОДДРЪЖКА

Съгласно одобрен проект "Паркоустройство и благоустройство", бъдещите обитатели ще се наслаждават на професионално аранжирани зелени площи пред сградата. Предвидена е и стойка за велосипеди в двора на сградата.  

За да се осигури удобството на всички живеещи в сградата, специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването, както и почистване на снега през зимните месеци.

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

За гарантиране на сигурността на всички обитатели в сградата, ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и входа на сградата.

КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ

Качественото изпълнение на сграда The Pine е гарантирано от дългогодишния опит в строителството на нашия екип, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световноизвестни производители.

СИГНАЛНО-ОХРАНИТЕЛНА ДЕЙНОСТ (СОД)

Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.

ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ

Инфинити Пропърти ООД поема гаранцията на всички изпълнени строителни и монтажни работи на сградата, включително покривна хидроизолация, топлоизолационна система BAUMIT и 6-кармерната дограма за период от 5 години от издаването на разрешение за ползване.

АСАНСЬОР

В сграда The Pine е предвиден високотехнологичен асансьор KONE, произведен в Европейския съюз, с автоматични иноксови врати за 8 лица. Интериорът на кабината е с луксозна дизайнерска визия. Асансьорът осигурява най-висока енергийна ефективност, висок комфорт на возене и дизайн, отличен с награди. Асансьорът KONE е снабден с двустранна мобилна връзка от кабината до клиентския център на аварийната служба. В случай на прекъсване на захранването, асансьорът е предвиден да се придвижи автоматично до спирка.

БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ

Металната каса е с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Металното крило е с рамка и усилени панти със специален пълнеж. Покритието на вратите се изпълнява с двукомпонентен лак. Касовите брави са с по 3 оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от 3 основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.

НАЧИН НА ИЗПЪЛНЕНИЕ
КОНСТРУКЦИЯ

Монолитна скелетно-безгредова конструкция, съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите.

СТЕНИ

Изпълнени са с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12 см, а  външните  - с 25 см. Вътрешните стени и тавани се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни.

ПОКРИВ

Плосък покрив по архитектурен детайл, включващ пароизолация, топлоизолация XPS 12 см, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска или италианска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.

ПРОЗОРЦИ И БАЛКОНСКИ ВРАТИ

Висококачествена немска 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Повечето прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност на апартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.

ФАСАДИ И ТОПЛОИЗОЛАЦИИ

Част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 15 см топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършваща структурна мазилка. Обръщането на дограмата е с 5 см екструдиран полистирол ХPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбохранители, като над отворите за фасадна дограма и при еркери, защитния профил е с водооткап.

Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада от HPL панели на австрийската фирма Fundermax от серията Pure Nature, модел Енигма. Характеризирайки се с висока устойчивост на температурни амплитуди, силни пожар-устойчиви свойства, висока водонепропускливост и гладка повърхност.

ТЕРАСИ

Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS 5 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT.

Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина мин.10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.

ПАРАПЕТИ

Външните парапети са по архитектурен детайл с триплексово стъкло.

НАСТИЛКИ

Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.

ИНСТАЛАЦИИ
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с 5-слойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката.

Монтирана абонатната станция в специално помещение в подземния етаж свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.
Изградени вертикалните щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове.

За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за  индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация.
Канализацията е с дебелостенни PVC тръби и е свързана към канализацията на ул. Хемус.

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ

Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC.

Гръмоотводна инсталация на немската фирма PRÖPSTER.

КАБЕЛНА ТЕЛЕВИЗИЯ

Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.

ИЗМЕРВАНЕ

За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена и топла вода и топломери в общите коридори. Инфинити Пропърти открива индивидуални партиди за ток, топлинна енергия, топла и студена вода на името на всеки собственик.

ДОМОФОННА СИСТЕМА

За всички апартаменти са монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR с магнитни чипове за контрол на достъпа за по-висока сигурност на живеещите.