Тишината, спокойствието, уединението са от особена важност за хората, живеещи в големите градове, твърде близо един до друг. Затова в сграда Cappuccino санитарните помещения (с вградени ВиК инсталации), спалните и кухните са преградени едни от други с двойна тухлена стена с каменна вата 5 см по средата или от единична тухлена стена с обшивка от гипсокартон и каменна вата.

Във всички апартаменти, под замазката, се полага високотехнологична звукоизолационна мембрана Fonas Tex с дебелина 2,8 мм. Благодарение на тази модерна технология апартамените са отлично шумоизолирани и от горните, и от долните етажи.

Сигурността на вашия дом е от първостепенно значение за вас, убедени сме в това. Ето защо входните врати в сграда Cappuccino са с метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Металното крило е с рамка, усилени панти и специален пълнеж.

Покритието на вратите се изпълнява с двукомпонентен лак или дървесен фладер. Бравата е със секретен патрон, с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка.

Всяка врата е с цялостна система за защита, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.

Конструкцията е монолитна, скелетно-безгредова, съставена само от плочи, носещи стоманобетонни шайби и колони, което дава свобода за индивидуално разпределение на помещенията в апартаментите, според желанията на клиентите.

Стените са изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн Wienerbеrger. Вътрешните стени са с размер 12 см, външните – 25 см. Използва се зидарски разтвор на Baumit. Стените и таваните, са завършени с машинна гипсова или варова мазилка.

Всички външни ръбове от зидарията са защитени с вградени лайсни. Стените и таваните на баните и тоалетните са с варово-циментова мазилка.

Покривът е плосък и скатен, по архитектурен детайл. Включва пароизолация, топлоизолация XPS 15 см, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска или италианска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.

За добра топло- и шумоизолация сме избрали висококачествена, немска, петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло и PVC дистанционер.

Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков. Външните подпрозоречни первази са по архитектурен детайл.

Френските прозорци – важен акцент в сградата – пропускат повече естествена светлина в помещенията, което допринася за повишаването на уюта и комфорта.

Част от фасадата на сградата е изпълнена с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма Baumit – Австрия, включваща 15 см топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършваща структурна мазилка. Обръщането към дограмата е с 3 см екструдиран полистирол XPS.

Калканните стени са изпълнени с 10 см топлоизолационни плочи EPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап. Отделни части от фасадата са с окачена вентилируема фасада.

Системата включва и топлоизолация от каменна вата за окачена фасада и паропропускащо фолио.

ерасите са изпълнени:

• от горната страна с топлоизолация XPS 5 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони Viega;
• от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма Baumit.

Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина минимум 10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой, пласт мозайка 4-5 см, гранитогрес и сифони Viega.

Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага битумна самозалепваща лента с ширина 10 см.

Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката. Алуминиевите радиатори са монтирани на самостоятелни отоплителни кръгове, свързани към обща колекторна кутия пред апартаментите. Така температурата се регулира индивидуално за всяко помещение.

Абонатната станция се монтира в подземния етаж и е вързана към топлопреносната мрежа на „Топлофикация София“ ЕАД. Изградени са вертикални щрангове за отопление. Топломерите са индивидуални, монтирани са в общите коридори. За всеки апартамент централното топлоподаване може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове.

Всички бани и тоалетни са със смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. В баните и тоалетните вентилацията е направена с метални тръби, а останалите й клонове са изпълнени от готови коминни тела. Подземният паркинг е с общообменна принудителна и естествена вентилация.

Водопроводната система е с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация. За канализацията са използвани дебелостенни PVC тръби, свързана е към канализацията.

Електроинсталация е силнотокова, с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на Legrand и Schneider Electric. Гръмоотводна инсталация е на немската фирма Pröpster.