AURORA

Представяме Ви луксозна жилищна сграда, разположена на ул. „Христо Максимов“ 2 в престижния квартал Гео Милев. Локацията комбинира тишина и комфорт с отлична инфраструктура – само на 400 метра от парк „Гео Милев“, в непосредствена близост до пазара „Ситняково“, Румънското посолство, Сердика център, училища, детски градини, спортни съоръжения и планираната метростанция на ул. Николай Коперник. Районът предлага бърз достъп до центъра и удобни връзки с градския транспорт, бул. „Ситняково“ и бул. „Цариградско шосе“.

Сградата се отличава с уникална съвременна архитектура – окачена фасада, структурна мазилка, ефектни френски прозорци и дизайнерски парапети. Осеметажната конструкция с над 6 000 кв.м РЗП включва луксозно входно фоайе и подземни гаражи на две нива с топла връзка към жилищната зона. Архитектурната концепция залага на комфорт, функционалност, естетика и усещане за простор.

В сградата са проектирани апартаменти с разнообразни квадратури – двустайни, тристайни и четиристайни, както и жилища с двор-градини на първи етаж. Последните етажи предлагат панорамни тераси и впечатляващи гледки към града. Всички жилища са изпълнени с висока прецизност и внимание към детайла, осигурявайки уют и практични вътрешни разпределения.

Външната среда включва озеленяване по проект, професионално аранжирани зелени площи и зона за велосипеди. Сградата разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение 24/7, поддръжка на общите части, почистване и грижа за озеленяването и снегопочистването.

Конструкцията е монолитна, скелетно-безгредова, осигуряваща гъвкавост при вътрешните разпределения. Покривите са топлоизолирани с висок клас материали, а фасадите се изпълняват с интегрирана топлоизолационна система BAUMIT и елементи на окачена фасада. PVC дограмата е шесткамерна с троен стъклопакет, гарантиращ отлична шумо и топлоизолация.

Вътрешните стени са от керамични блокове Porotherm, входните врати – висок клас блиндирани системи, а терасите се изпълняват с висококачествена хидроизолация, гранитогрес и сифони VIEGA. Отоплението е централно, с индивидуални кръгове и алуминиеви радиатори, а за всяко жилище са предвидени топломери, електромери и водомери.

Електроинсталациите включват материали на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC, изградени са СОТ инсталации, интернет и кабелна телевизия. Домофонната система е на GOLMAR с магнитни чипове за допълнителна сигурност. Общите части са оформени с естествен камък, дизайнерски осветителни тела и луксозно фоайе.

Жителите разполагат с високотехнологичен асансьор за 8 лица, подземни гаражи със шлайфан бетон, отопляема рампа против замръзване и автоматична гаражна врата за удобно и безопасно използване.