Архитектура

​Сградата е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети поархитектурен детайл. Издигаща се на 9 етажа над земята с един вход и с разгъната застроена площ 10 187 кв.м. Сградата се откроява отоколните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Входните фоайета се отличават с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са на две нива, с топла връзка към жилищната зона.

Сградата материализира визията за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение..

Апартаменти и гаражи

В сградата са разположени две сутерени нива с гаражи, достъпът е чрез рампа. На първи етаж има апартаменти с двор градини и магазини. На следващите осем етажа са проектирани ателиета, двустайни и тристайни апартаменти. Жилищата на последните етажипредоставят уникална гледка.

Вярваме, че всеки един от нас влага много емоции в избора на нов собствен дом, който да отговаря на индивидуалните му изискванияи да осигурява уют и спокойствие. Полагайки максимални усилия при проектирането и изпълнението на сградите ни, ние предлагамефункционални апартаменти с разнообразни квадратури, който да отговарят на изискванията и на най-взискателните клиенти. Катопрофесионалисти в работата си ние се фокусираме върху изграждането и на най-малкия детайл с висока прецизност и професионализъм.

Външна среда и поддръжка

Съгласно одобрен проект Паркоустройство и Благоустройство, бъдещите обитатели ще се наслаждават на професионално аранжиранизелени площи. За кратка почивка, живущите ще имат достъп до вътрешен озеленен двор за общо ползване, с контролиран и ограничен достъпот бъдещите обитатели.    

За да се осигури удобството на всички живущи в сградата специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще сегрижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.

Видеонаблюдение

За гарантиране на сигурността и спокойствието на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани камери за 24 часововидеонаблюдение на външните площи пред сградата.

Качество на изпълнение

Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит в строителството на нашия екип, изградената система законтрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.

Конструкция

Монолитна скелетно-безгредова конструкция съставена от плочи и носещи стоманобетонни елементи, което осигурява на клиентитемаксимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите.

Покрив

Плосък покрив по архитектурен детайл, включващ пароизолация, топлоизолация XPS 15 см, защитена с армиран водоплътен бетон, с оформени наклони. Двупластова немска или италианска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.

Фасади и топлоизолации

Част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 15 см. топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършващаструктурна мазилка. Обръщането на дограмата е с екструдиран полистирол ХPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбохранители, катонад отворите за фасадна дограма и при еркери, защитния профил е с водооткап.

Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада.

Прозорци и балконски врати

Висококачествена немска шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо– и топлоизолация напомещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл. Всички прозорци в сградата са тип френски с цел повече осветеност наапартаментите. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.

Стени

Изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер12cm., а  външните  25 cm. Използва се зидарски разтвор Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсоваили варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени ръбохранители.

Блиндирани входни врати

Метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени панти, съсспециален пълнеж. Касова брава с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративнотооформление.

Подове

Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби – кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.

Бани и тоалетни

Стени и тавани с варово-циментова мазилка, изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение заканал.

Тераси
​Парапетите са по архитектурен детайл.

Подовете на терасите се изпълняват с топлоизолация XPS, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационенслой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a таваните на терасите с „интегрирана топлоизолационна система” нафирма BAUMIT.

Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.

Отопление и вентилация

​Монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, катотемпературата се регулира индивидуално за всички помещения. Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиевавложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката. Осигурява се възможност за изпълнение на подово отопление по индивидуаленпроект.

​Топлофикация:

Изградени вертикалните щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори, като за всеки апартаментцентралното топлоподаване ще може да се контролира  индивидуално със спирателни кранове.

За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за  индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълниот поцинковани спиро тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. Заподземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.

Изградени тръбни пътища с изводи за климатици към всяка индивидуална стая на всеки апартамент, съгласно одобрен архитектуренпроект.

Измерване

​За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена и топла вода и топломери в общите коридори. ИНФИНИТИ Пропърти открива индивидуални партиди за ток, топлиннаенергия, топла и студена вода на името на всеки собственик.

Водопровод и канализация

​Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация.

Канализацията е с дебелостенни PVC тръби и е свързана към канализацията на улицата.

Електро инсталации

Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND / SCHNEIDERELECTRIC.

СОТ

Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.

Интернет
​Интернет изводи до всеки апартамент с разклонения до дневни и спални помещения.

Кабелна телевизия

​Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.

Домофонна система

​За всички апартаменти са монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR или по-добра, с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живущите.

Входно фоайе, коридори и стълбища

Входно преддверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естественкамък. Парапетите са по архитектурен детайл. Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Монтират се диодни енергоспестяващи крушки3000 K. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.

Асансьор

Високотехнологичен асансьор, с автоматични врати за 8 лица. Интериорът на кабината е с луксозна дизайнерска визия. Асансьораосигурява енергийна ефективност, водещ в индустрията комфорт на возене, и дизайн. Асансьора е с двустранна GSM връзка от кабината докол център на аварийната служба. Автоматично придвижване на асансьора до спирка при отпадане на захранването.

Подземни гаражи

Подът е изпълнен от шлайфан бетон. Входната рампа е покрита и защитена от атмосферни влияния. Гаражна врати марка HÖERMANN или NOVOFERM с дистанционно управление за всеки собственик.

Гаранционни срокове

ИНФИНИТИ Пропърти ООД поема гаранцията на всички изпълнени строителни и монтажни работи на сградата включително покривнахидроизолация, топлоизолационна система BAUMIT и шесткармерната дограма за период от 5 години от издаването на разрешение заползване.